1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市都島区
36.5万円/㎡
前年比+14.0%
ベル・パークシティH棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
/ 都島駅 徒歩14分
1985年築 / 15階建 / 249戸 / SRC造
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6階 / 83.25㎡の場合
相場
3,143万円
37.8万円/㎡
2,044
2,777
3,509
4,241
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,509万円
33.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月23日
ベル・パークシティH棟
3,480万円（41.8万円/㎡）/ 6階 / 83.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,380万円 | 54.0万円 | 15階 | 62.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,380万円 | 45.3万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ベル・パークシティH棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅14分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 249戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ベル・パークシティアネックスCENTER棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅15分 | 3,580万円 | 43.5万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 248戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 三陽ハイツ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅2分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 254戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 朝日プラザ大宝 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅10分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 240戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 京橋グリーンハイツ4号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅7分 | 2,880万円 | 32.3万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市都島区では14%上昇しています。
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